Відшкодування комунальних витрат орендарем: оформлення та особливості

Насамперед, варто нагадати диспозиції сторін орендних правовідносин, які визначені чинним законодавством. Так, відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України (ЦКУ), за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Нагадаємо, що орендні правовідносини між орендодавцем та орендарем обов’язково мають бути оформлені відповідним договором оренди. При цьому предметом договору найму (оренди) може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і зберігає свій первинний вигляд у разі неодноразового використання, тобто неспоживна річ. Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України (ГКУ), істотними умовами договору оренди є: